부산 서면 한식당 상권 — 저녁 회식 수요 회복 중

부산 서면역 2·3번 출구 인근 음식점 거리는 저녁 18~22시 회식 고객이 전체 매출의 55%를 차지합니다. 법인 카드 사용 비율이 40% 이상으로 단가 인상에 저항이 낮은 편입니다.

최근 돼지국밥·감자탕 장르 점포 5곳이 신규 오픈. 반면 일반 한정식·백반 형태는 점유율이 줄어드는 추세입니다. 1인당 평균 지출은 25,000~35,000원으로 서울 강남 수준에 근접했습니다.

임대료는 3.3㎡당 월 20~28만원으로 수도권 대비 낮고, 인건비도 서울보다 10~15% 저렴합니다. 수익성 면에서 동급 서울 상권보다 유리한 조건입니다.